Скажите, как сейчас обстоят дела с продажей домов/коттеджей? Сезон прошел или еще есть сентябрь?
Юрист рассказал, как запрет на коммерцию в СНТ скажется на рынке загородной аренды
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
5
Максим
Могут подойти
5 комментариев
21 августа 2020, 13:19
Здравствуйте. У загородки 2 проблемы:
1. 90 процентов объектов загородной недвижимости морально устарели и тем покупателям, у которых реально есть деньги, просто не интересны.
2. Цены, запрашиваемые собственниками этих объектов, абсолютно не соответствуют рыночным реалиям. Как правило собственники не хотя продавать ниже, чем потратили на строительство или покупку, а рынок не готов давать такие деньги.
Продажа загородки - проблема.
1. 90 процентов объектов загородной недвижимости морально устарели и тем покупателям, у которых реально есть деньги, просто не интересны.
2. Цены, запрашиваемые собственниками этих объектов, абсолютно не соответствуют рыночным реалиям. Как правило собственники не хотя продавать ниже, чем потратили на строительство или покупку, а рынок не готов давать такие деньги.
Продажа загородки - проблема.
8
0
449/50 000
0/50 000
21 августа 2020, 12:14
Максим, при грамотном подходе к процессу продажи (реклама, ценообразование) результат обязательно будет, но этот результат в большинстве случаев не соответствует ценовым ожиданиям продавцов.
6
0
190/50 000
0/50 000
21 августа 2020, 09:45
А в чем вопрос? Если хотите продавать, то давайте рекламу и смотрите на отклики. Продается все и всегда. Вам достаточно одного реального покупателя. Тем более после вируса многие задумались о приобретении "домика в деревне"..
9
0
225/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Нужно заниматься продажей, а по результатам делать выводы.