Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
про выписку детей
Юлия Гузеева
Икадор
28 декабря 2011
Вся Россия
844
14
Сестра с детьми прописана у родителей, уже много лет живёт за границей, у неё и у детей двойное гражданство, большой собственный дом. Квартира родителей неприватизирована. Они хотят сначала выписать мою сестру и её детей, а потом уже приватизировать. Сестра согласна, ни на что не претендует и готова подписать любые документы (нотариально заверить можно в консульстве), но приезжать сюда в ближайшие годы не собирается. В паспортном столе моему отцу сказали, что выписать детей в "никуда" они не имеют права. Что значит в данном случае в "никуда", если дети приспокойненько живут в собственном доме в той стране, где родились? Что делать? Папе давали эту квартиру как военнослужащему. Они с мамой хотят поменяться на другой район (через куплю-продажу), а наличие такого количества несовершеннолетних собственников очень отягащает любые сделки с недвижимостью. Повторяю, что в семье никаких споров по этому вопросу нет, всё решается полюбовно, вот только упёрлись в чиновников - что делать?

Автор
Теги
14
Юлия Гузеева
Икадор
Могут подойти
14 комментариев
Марсель Ахметшин хороший эксперт
28 декабря 2011, 19:12
Лучший совет
Можно прислать подтверждение постоянного проживания детей с матерью по адресу за границей. Оно должно вам помочь
6
0
112/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
30 декабря 2011, 13:18
А я соглашусь с Еленой Смирновой, самый оптимальный вариант.
0
0
60/50 000
0/50 000
Выписывайте детей до приватизации и получите разрешение органов опеки на то, чтобы они в приватизации данный квартиры не участвовали (не становились собствениками доли имущества). Если есть другое имущество у малолетних то такой вопрос вполне решаем.
0
0
250/50 000
0/50 000
28 декабря 2011, 23:39
Здравствуйте, Юлия! Ваш вопрос из серии "хотели как лучше, а получилось как всегда"... Прописали детей, который никогда не жили в квартире родителей, чтобы уладить какие-=то вопросы с документами - теперь придется потратить много времени и сил, а возможно и денег, чтобы разрешить ситуацию...
Да, конечно, детей лучше выписать до приватизации квартиры, с предоставлением документов, подтверждающих постоянное отсутствие в России как их, так и их мамы...
Но стоит учитывать, что это все равно скажется на цене квартиры - поскольку у несовершеннолетних детей будет сохраняться право оспорить приватизацию по достижению ими совершеннолетия...
4
0
649/50 000
0/50 000
28 декабря 2011, 22:54
для неопытного риелтора и живая выписка их домовой с выписанными детьми не является основанием для отказа от покупки.
0
0
117/50 000
0/50 000
Выписывайте маму детей по другому адресу или подтверждайте собственность мамы за границей и прописывайте туда детей. Выдерживать сроки после выписки детей для приватизации квартиры нет смысла, история квартиры точно не испортится.
0
0
230/50 000
0/50 000
28 декабря 2011, 21:23
Сестре нужно собрать пакет документов, подтверждающих наличие недвижимости в собственности в другой стране и постоянное проживание ее с детьми тамже - для наших чиновников. После их выписки из родительской квартиры через полгода можно приватизировать и продавать. В этом случае история квартиры не испортится.
Никаких нормативных документов, запрещающих выписку детей с их родителями/одним из родителей (и перед приватизацией в том числе), нет. В последствии эти дети могут оспорить приватизацию и увидеть преднамеренный умысел в их выписке. Потому "выдержите" полгодика.
0
0
577/50 000
0/50 000
Автор вопроса
28 декабря 2011, 20:59
Вопрос Кларе Храмовой: получается, что надо на них в том числе приватизировать квартиру и потом её будет проще продать? Почему её откажутся покупать, если сестру с детьми выписать до того?
0
0
188/50 000
0/50 000
Клара Храмова
28 декабря 2011, 20:44
выписка детей приведет к тому, что в дальнейшем данную квартиру почти 99% покупателей откажутся покупать. Особенно с учетом того. что дети живут на ПМЖ вне России.Так что нет смысла их выписывать.
1
0
197/50 000
0/50 000
Автор вопроса
28 декабря 2011, 20:34
Выписать хотим естественно вместе с их мамой (сестрой моей то бишь). Ещё раз поясняю ситуацию, что цель всего этого - дать родителям возможность свободно распоряжаться своей квартирой, заработанной ими в советское время весьма нелёгким путём. Родители - пенсионеры-бюджетники, сестра - богатая женщина, дети всем обеспечены выше крыши и никогда в России не жили и жить не собираются. Прописали в своё время просто чисто формально, чтобы вопросы с каками-то документами утрясти. Значит надо их прописать в другом месте? Интересно, а я могу из прописать к себе, если у меня по площади и так впритык получается (ну то есть формально их прописка у меня влечёт за собой ухудшение жилищных условий моей семьи и даёт право постановки на очередь?)
0
0
740/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости