Поиск по журналу
Москва и МО
тема стара как мир, но все таки еще раз про проценты риэлтора
Сергей Конохов
Таверен
27 мая 2012
643
17
Все таки, почему при одинаковом качестве услуг, одни риэлторы берут с клиента достойные коммисионные, а другие не могут....Есть у нас агент, очень хороший, дстаточно опытный, но у нее один минус, который конечно мешает ей жить хорошо, у нее  не получается взять с клиента коммисию более 80 тысяч рублей.При достаточно большой загрузке и усталости от работы она никак не может стать довольной своими доходами.Умная женщина, солидно выглядит прекрасно работает, но когда доходит до переговоров с клиентом о ее проценте, вечно устраивает демпинг, при этом сама расстраивается сильно..Есть другой агент у нее наооборот все сделки скажем так с завышенными коммисионными, даже при простой ПП, не менее 5 %.Уровень, внешность у них одинаковые, объекты и клиенты похожи, объем работы одинаков..но одна вечно в финансовых проблемах, а другая очень довольна жизнью...почему..???
Автор
17
Сергей Конохов
Таверен
Могут подойти
17 комментариев
Виталий Черепнёв
22 июля 2012, 11:08
Как только дамочка достигнет уровня предела физических возможностей ей придется либо фильтровать клиентов, а задвинутыми никто быть не хочет, либо более высоко ценить свой труд.
Ответить
177/50 000
0/50 000
Маргарита
5 июня 2012, 16:26
Вы, не поверите - но есть категория людей, для которых деньги вторичны. Для них интересна сама работа, драйв, общение со множеством людьми, приобретение значимости, которой до этого не было. Я знаю таких скромных теток - через некоторое время, обрастая клиентами, а они обрастают довольно уверенно, т.к. народ у нас экономный - вдруг уходят в фирмы и начинают впахивать, как кони, сами на зависть рафинированным дядечкам с АН.
Ответить
426/50 000
0/50 000
елена Чмакова
30 мая 2012, 01:45
Есть принцип достаточности. Каждая работа стоит столько сколько она стоит и поверте когда вы делаете ни одну сделку в месяц ,а больше этого достаточно. Зато Вы всегда регулярно с работой, а кризисы обходят Вас стороной, и главное все довольны - клиенты размером,а Вы оплатой. А рекламы нет она не нужна!
Ответить
303/50 000
0/50 000
Анна специалист
30 мая 2012, 13:23
так Сергей и пишет: этой умной женщине недостаточно! елена, может, вам самой хочется быть регулярно с работой? Можно иметь регулярную работу и страдать от кризиса, одно другому не помеха.
Работа не волк, а время для отдыха должно быть у всякого человека.
А страдалице, наверное, надо посоветовать пойти к психологу ;) Их у нас есть.
344/50 000
Анна специалист
29 мая 2012, 19:44
это реклама? )))
если нет
1 низкая самооценка
2 сама постоянно экономит
Ответить
87/50 000
0/50 000
Елена Петрова
29 мая 2012, 23:10
самооценка очень высокая, но брать деньги стесняется что ли
59/50 000
Анна специалист
29 мая 2012, 23:32
ну значит 2
Что у вас за политика такая интересная )))
пусть менеджер выходит и озвучивает ваши стандарты
116/50 000
елена Чмакова
28 мая 2012, 09:42
У каждой медали две стороны. Пусть она берет мало денег,но к ней все в очередь. Больше сделок, больше опыта ,больше связей и нужных знакомств. И вот пройдет время и человек понимает что клиентура наработана связи с нужными людьми налажены и отправляется в свободное плаванье. А другой берет много, но сделок все равно будет у него меньше и для него его АН как костыли без него никуда опыта достаточного то нет. А итог такой - кто из них больше заработает через какое то время? Женщина которая брала не много и будет брать как прежде ,но никакое уже АН кормить ей будет не надо и в связи с этим расстраиваться она точно перестанет.
Ответить
634/50 000
0/50 000
Виктор Кунин
28 мая 2012, 10:28
Ваша долгосрочная стратегия + индивидуальное ценообразование => гарантированный профит
87/50 000
Анна специалист
29 мая 2012, 23:33
елена, это только на словах так хорошо )))) жизнь-то не чужая, своя
67/50 000
27 мая 2012, 20:51
Возможно у первого агента (опытного, но скромного) с детства искривлена установка по поводу денег: "Кто много получает - тот жулик! Порядочный человек живет скромно". И она подсознательно боится разбогатеть.
А второй агент пришел с установкой: я зарабатываю и достоин этого!
Ответить
279/50 000
0/50 000
27 мая 2012, 19:40
Я думаю, надо исходить в первую очередь из стоимости объекта.А когда есть опыт,всегда можно понять,кто и сколько может заплатить.Нужно быть лояльным для клиента,но не в ущерб себе.)))
Ответить
184/50 000
0/50 000
27 мая 2012, 11:21
как вариант можно на визитке написать комм.5%
Ответить
45/50 000
0/50 000
Сергей Конохов
Автор
27 мая 2012, 23:53
кстати, очень хороший способ, спасибо..если не против будем екомендовать его
76/50 000
Виктор Кунин
27 мая 2012, 11:04
это нормальная ситуация, когда один боится потерять и нуждается, а другой ценит свой труд и не бросается на первого встречного покупателя с "умоляю купи".
Ответить
154/50 000
0/50 000
Евгений Гарриевич
27 мая 2012, 01:28
Потому, что все люди разные ))
Ответить
30/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости